【按揭保險2022指南】一文整合波叔plan、按揭成數、折扣及退保費資料
2024-09-22 19:46波叔Plan、林鄭Plan、舊按保比較. 2019年之前，按揭保險只適用於 HK$600 萬以下的住宅物業，一般稱為「舊按保」。自 2019 年推出新按保（ 林鄭Plan ）後，政府於 2022 年財政預算案中，再度放寬住宅物業的 按揭成數上限至 HK$1200萬 ，以刺激市道。 各按保計劃分別如下：
【退保/甩保法門2024】按揭保險退保原因、退保要求、申請方法、支付差額
按揭保險能夠幫助置業人士申請高成數按揭，按揭成數高達7至9成，不過同時要接受一定限制及成本，所以不少業主在供樓兩年後便會退保（俗稱「甩保」）。 ... 貸款人已經累積供款一段時間，可以把貸款額減低，可以提早償還部份按揭，或者物業升值，亦可以 ...
【甩按保】按揭保險全面睇－甚麼是甩按保？如何退保？ | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
正如上面所說，由於按揭保險主要是在申請高成數按揭是需要使用，假如業主已經不再需要高成數按揭的話，自然會考慮退保取回部份保費。 「退保」有什麼好處？ 按揭保險退保的好處，相信對於很多人來說最重要的就是「保費退款回贈」。
【甩按保】按保費都有得退？按揭保險退保費的7大Q&A - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited
【退按保費7大疑問】 申請高成數按揭在指定時間內甩按保，就可以取回部份按揭保險費。如兩年內甩按保（以最初drawdown日期計算），可取回25％退保費（即原本保費的 25％）。如3年內甩按保，可取回15％。如果超過3年，便沒有退保費。因此，3年是「死線」。
【按揭保險2024｜最新更新】分析十種保費計算方法、繳費形式!
另外多數銀行也容許買家將按揭保險費，加入貸款額內一併上會供款。至於另一種就是「逐年繳付」，直至供滿物業為止。由於這個按揭保險費並沒有退款機制，但起首幾年的保費較一次過找清的保費相宜一點，故只適用於能盡快轉按的買家使用。
按揭保險: 保費計算教學/申請程序/保費表 (2024年12月更新) - 28Mortgage
如果退保，按揭保險費可否退款？ 按揭保險 來源 按揭保險計劃早在1999年3月是由香港按揭證券有限公司推出，主要目的是協助香港市民在香港以可負擔的 按揭成數 實現買樓的夢想。
如果首置申請人符合供款比率，但 壓測不合格，仍然可申請高成數按揭 ，不過就要支付更高的按揭保險費用（約為原本保費之 10%）。 非首置人士 如果是非首置，或有任何按揭在身，申請人就要接受並且通過壓力測試。
【按揭保險計劃2024】最新按揭成數+費用折扣+退保發還保費年期
不過，如果本身已經為擔保人，供款與入息比率要調整10%。 按揭保險最長還款年期. 申請按揭保險的最長還款年期同樣為30年，與一般按揭一樣，會受人齡及樓齡影響。人齡方面，一般以「75-」計算，樓齡通常亦以「75-」計算，村屋則以「55-」計算。
【按揭保險2024】新增按保技術調整 | 五種保費計算方法 | 按保折扣 | 新制 vs 舊制度 | 樓市資訊 | 香港置業
按揭保險收費. 貸款人知道自己的貸款額屬於按揭保險新制度還是舊制度後，就可以按自己的身份查看以下其中一個表，便知道需要計較的保險費，當中的百分比表示按揭貸款額乘該百分比就是按揭保費。 一按即看按揭保險最新收費表. 按揭保險收費(一次付清)
【按揭保險2024】波叔Plan+保費計算+壓測+按保折扣+退保費
如購買按揭保險，還款年期如何計算？ 連租約物業能否申請按揭保險？ 買入物業予家人居住，能否申請按保？ 如有按揭在身，按揭成數須否扣減一成？ 一旦退保，按揭保險費可否退款？ 如經按揭保險敍做高成數按揭，物業能否出租？
根據香港金融管理局資料，按揭保險指保障貸款銀行免受借款人拖欠還款風險影響的安排。物業買賣價為hk$600萬或以下的單位，方可以參與按揭保險計劃。 按揭保險：保障銀行承造高成數按揭. 理論上，按揭保險其實除了保障銀行、還保障了一般巿民同樓巿。
按揭保險教學 | 最新按揭保險保費 - invest101.com.hk
最新按揭保險保費. 以一層樓價爲1200萬的物業計算，首置客可承造最高8成按揭，貸款上限爲960萬，還款期30年計，如一次付清保險費，保費爲貸款額5%，即48萬。. 若首置客未能符合 壓力測試 ，新按保保費會被額外加徵10%。.
假設客人是做部份還款(假設由8成按揭部份還款至6成)，在這個情況下是不會獲得按保退款的，因保費退款的條款是需要整筆按揭贖回才可享有，即是需要轉按或全數還款才可做到! 以下這個情況按保公司是一定不會接受保費退款申請的!
【轉按退保】按揭保險三年內退保「有錢落袋」：一招「神操作」抵消全數保費!｜子非魚 | 經濟一週 | Line Today
最後，申請退保須符合幾個特定條件，包括物業必須是自住用途、過去沒有超過60天遲還款紀錄、按揭成數為九成以下等，相信一般業主均能符合申請資格。 事實上，退保除能取回部分使費外，更有另一重要功能。
(保險範圍由按揭成數 50%以上至 90%)# 自住物業貸款 按揭保險費 按揭種類 保險範圍 根據按揭成數 按揭年期 一次付清 保險費 首年 ( 佔貸款額百分比) 每年支付保險費 ( 佔貸款額 百分比) 續保 ( 佔貸款額百 分比) 浮息按揭 10 15 50% 以上至 80% 按揭成數 1.20 0.60 0.29 1.68 ...
按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）推出，以協助市民在香港安居置業。按揭保險計劃之業務已於2018年5月1日起轉移至香港按證保險有限公司 ﹙按證保險公司） 並由其經營。按證保險公司為一所由按揭證券公司全資擁有之附屬公司。
【按揭新手懶人包】9成按揭 | 按揭保險篇 | 利嘉閣按揭代理
如用按揭保險，還款年期點怎麼定？ 如透過購買按揭保險申請高成數按揭，最長按揭還款期為30年，視乎申請人年齡、物業樓齡及物業種類而有機會縮短。人齡方面，一般以「75減申請人年齡」來計算，而最長則以「80減申請人年齡」來計算。
按揭保險計劃由香港按揭證券有限公司推出，其全資附屬公司香港按證保險有限公司為銀行提供按揭保險，使銀行可以提供高成數的按揭貸款而毋須承擔額外的風險，置業人士的首期負擔可以因此而降低。 詳情可瀏覽香港按揭證券有限公司網頁。
轉按甩按保可退回15%保費 - 按揭大師按揭轉介 Mortgage Master
按揭成數低於6成，所以無需按揭保險，呀強便可以申請轉按同時甩按保。. 由於3年內退保取回15%之已繳保費，即$15,480。. 而轉按同時可以賺取現金回贈，目前轉按現金回贈最高約為1.5%，以$460萬貸款額計算，除$15,480退保保費，更可得$69,000現金回贈。. 現金回贈 ...
樂安居供樓保障 ｜按揭保險計劃 - 香港滙豐 - HSBC Hong Kong
過去24個月內成功申請滙豐樓宇按揭. 按揭負債額不超過港幣一千萬元. 符合我們對國籍（國家／地區）、地址及居住地的規定，而該規定或時有修改. 「樂安居供樓保障計劃」是終身人壽保險計劃，由滙豐人壽保險（國際）有限公司（「滙豐保險」）承保，其 ...
目前手上有一張投資型保險年繳（富邦unaa)，去年開始投保，今年6月已自動扣繳新一年度保費（信用卡分12期），請問若現在要解約，未到期之保費是否會退還？ 謝謝. A: 正常投資型保單是沒有在退未到期保費 主要是退帳戶價值跟未到期的保險成本
按揭計算機 - 每月還款額計算機 - 恒生銀行 - Hang Seng Bank
其他計算機. 恒生按揭計算機讓你以自設樓宇按揭利率計算每期供樓還款額並比較每月還款及每兩星期供款買樓按揭計劃，了解每兩星期供款可節省之利息及可縮減之還款年期。. 按揭計算機亦可應用於車位按揭計算。.