申報租賃所得教學-社會住宅包租篇 - YouTube

GovHK 香港政府一站通：填寫及提交報税表

如需下載有關補充表格及其他表格，請按下列的「下載可輸入資料的PDF表格」：. 下載可輸入資料的PDF表格. 法團及合夥可以在「税務易」平台上以電子方式填報 2022/23 及 2023/24 課税年度的利得税報税表（BIR51或 BIR52）及夾附所需財務報表、税項計算表、補充表格 ...

個人房屋土地交易所得稅申報(房地合一)-財政部稅務入口網

個人房屋土地交易所得稅申報 (房地合一) 一、房屋土地交易所得稅之課徵範圍. 二、房屋土地交易所得及課稅所得之計算方式. 三、房屋土地交易所得稅適用稅率. 四、申報程序？. 五、罰則. 1.

GovHK 香港政府一站通：物業稅

你可在此了解如何填寫及提交物業稅報稅表，包括由個別人士全權擁有、由個別人士聯權或分權擁有，及法團與團體擁有的物業。 出租收入 此網頁說明申報出租收入的詳情，包括出租收入的定義及申報租約頂手費的資料。

線上試算稅額-財政部稅務入口網

線上試算稅額. 更新日期：110-06-30. 房地合一1.0. 房屋使用權交易案件. 房地交易案件. 房地合一2.0. 房屋使用權、預售屋、股份或出資額交易案件. 房地交易案件.

【報稅2024】居所貸款利息、物業稅、個人入息課稅扣稅攻略 | 胡‧說樓市

重要事項：夫婦報稅注意 2018/19課稅年度開始，稅務局容許夫婦在個人入息課稅中分開報稅，但要注意，當你選擇分開報稅後，稅局只會幫你的選擇計算分開報稅的最低應繳稅款，而不會主動比較分開計算或共同計算，哪款較為划算。

報稅最強懶人包｜4個步驟網上報稅｜稅務寬減、免稅、扣稅方法

電子版報稅表與紙本報稅表的填寫項目基本一致，只要根據個人入息情況及各項免稅或扣稅項目如常填寫即可。用戶可以即時檢視及更改填寫後的報稅表資料，一目了然。此外，使用電子報稅，按下提交即可把資料傳遞至稅務局，省去郵寄以及繳付郵資的步驟。

賣土地-財政部稅務入口網

小周買了天母的新房子，為了減輕貸款壓力，打算把單身時住的小房子賣掉，先到稅捐處估算所要繳的土地增值稅，結果按一般用地稅率計算要繳1百多萬元，而按自用住宅用地稅率計算則不到30萬元，怎麼差這麼多!經稅捐處服務人員詳細說明之後，小周終於解開心中的疑慮。土地增值稅是從買進到 ...

【買樓收租】教你計物業稅＆慳稅方法 ｜千居Spacious

物業稅只針對收租業主，如果物業於課稅年度有租金收益，業主就要報稅。物業稅的稅率是全年淨租金收入的 15%。全年淨租金收入是指每年課稅年度（即 4 月 1 日至翌年 3 月 31 日）的出租收入扣除差餉、不能追回的租金及修葺費等。

地政總署 - 地稅 - Lands D

不繳納地稅（即使有關地稅是現時的業權人在購入物業前的地稅）乃違反地契內的契諾，政府作為地主有權收回該物業。因此，買家應確保其交易代表律師或地產代理已核實擬購入物業的地稅已完全清繳， 並無拖欠，或在完成交易當日安排由買賣雙方妥為分攤。

5月報稅季 雙新制上路買屋賣屋有撇步 - 地產天下 - 自由電子報

地產天下 . 地產首頁 最新 ... 報稅時可以注意「重購退稅」的規定，陳傑鳴建議，如果一買一賣的時間發生在二年以內，且重購自用住宅的房屋價款，超過出售房屋價款，可以在重購房屋隔年申報所得稅的時候，就可以辦理重購退稅，主張從所得稅應納所得稅額 ...

稅務申報（7）：「支出及開支」的6個可扣稅項目

可扣除開支的準則和注意事項 | 深入扣稅的準則 在填寫報稅表時，除了每人都可享用的免稅額、8個可扣除項目如個人進修開支等外，還有一類是較少人留意的，稱為「支出及開支」的扣稅項目。究竟這些扣稅項目包括甚麼？大家又可否申索這些可扣稅項目呢？ 申索「支出及開支」的扣稅項目的基本 ...

房東注意 房租收入報稅 可選列舉或扣除43% - 地產天下 - 自由電子報

每逢報稅季，不少房東都有房屋出租收入如何申報綜所稅，如何計算符合住宅法規範享有減免租金所得等問題。財政部說明，房租所得計算方式是以全年租金收入減除必要損耗及費用後的餘額作為所得額，民眾可逐項舉證列報，如不能舉證時，可用租金收入43%作為必要費用減除。

5月報稅開跑 房貸族、租屋族別忘列舉節稅 - 地產天下 - 自由電子報

地產天下 . 地產首頁 最新 ... 去年有售屋的民眾，專家也建議，可利用「財產交易損失舉證」節稅，在報稅時優先採實價發生價額的「核實認定」方式申報，對於無法舉證買價的民眾，則可採「標準認定」方式申報節稅。 ...

【如何慳錢】2024租樓攻略 唔打釐印 究竟有無犯法？一文睇清打釐印程序和細節 - 樓市資訊 | 美聯物業

業主不想報稅或非法出租. 業主不想打釐印(厘印)，主要有兩個原因，第一是想慳錢，不想報稅。因為當租約打釐印後，稅務局便會有物業出租資料，業主需要就此每年申報物業稅，物業稅率高達15%。 如果業主不想報稅，便會要求租客租約不蓋釐印，如此稅局便不會知道物業出租，以達到逃稅目的。

房屋買賣要繳什麼稅？1張圖搞懂房地產的6種稅：契稅/印花稅/房屋稅/地價稅/土增稅/房地合一稅 - 喬王的投資理財筆記

房屋買賣要繳什麼稅？買賣與持有房屋，需繳3種稅：交易稅（Transaction Tax） 持有稅（Property Tax） 資本利得稅（Capital Gains Tax）。 「契稅」是依據【房屋評定現值】課稅，「房屋稅」是依據【課稅現值】課稅。 「地價稅」是依據【公告地價】課稅，「土地增值稅」是依據【土地公告現值】課稅。

出售舊制房地的財產交易所得稅，如何正確申報又節稅？ - 蔡佳峻會計師的稅務相談室

出售屬於「舊制」的房地，申報個人綜合所得稅時，應該如何申報財產交易所得呢？ 很多人一生可能只買賣過一次房地，所以對於出售房地後，如何計算財產交易所得稅（或新制：房地合一所得稅），可能都很陌生，本文希望幫助大家建立正確稅務觀念，讓你正確申報又節稅!

買賣房屋繳什麼稅？一次搞懂常見6稅 - 房市 - 工商時報

又到了報稅、繳稅的時節，房屋買賣最常見有6種稅費，其中購屋過程跟持有後要繳的4種稅為：印花稅、契稅、房屋稅與地價稅。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，房屋買賣中買方與賣方所需負擔的稅費不同，一般來說，買方需繳納交易中的印花稅、契稅，以及房屋產權移轉後的房屋稅與 ...

解析個人不動產交易報稅sop | 勤業眾信 | 稅務服務 | 新聞稿

勤業眾信彙整出不動產交易報稅全攻略，把握以下二步驟，不動產財產交易所得的報稅問題即可迎刃而解。. 步驟一》辨認所出售之不動產是否適用房地合一稅. 由於房地合一稅的課稅制度與過往傳統財產交易所得的報稅制度有很大的差異，故辨認所出售之不動產 ...

房地產代理稅務要點 - 林修榮談天說地

由於房屋代理（經紀）屬於自僱，他們可以享受Section 199A 減稅優惠，他們淨收入敵20％將出現在1040報稅表第9行成為一個負數降低總收入。 但是，這個稅務優惠有收入限制：單身者要付稅的收入（taxable income）必須在＄157,500 以下，已婚共同報稅者要付稅收入 ...

搞不清財交稅新舊制？專家解密報稅難題 - 地產天下 - 自由電子報

地產天下 . 地產首頁 最新 ... 而適用舊制的納稅人若要節稅，報稅時列舉可扣除的項目就變得相當重要，舉凡契稅、印花稅、增值稅、仲介費、代書費、居住期間的裝修裝潢、水電修繕等費用，附上交易的發票、匯款金流…等增加房屋價值的費用，都有機會在 ...

投資加拿大房地產買賣與出租稅務需知 | Tacpa

而當這些非主要住宅出售時，通常若長期持有，其獲利一般可以資本利得（Capital Gain）報稅（只有50%計入所得）但是因為太多人炒樓炒短線，甚至自己當起建商了，所以國稅局會也開始根據你當時購入的動機，持有時間長短，為什麼要賣，你以前的地產買賣記錄 ...

租屋電費新制預計7/15上路 房東違規超收最重罰50萬 - 地產天下 - 自由電子報

租屋族無言...「領租金補貼」怎報稅？國稅局竟給不出答案; 台電推「租金電費查詢」崔媽媽打臉：電費超收問題未解決; 包租公曝套房「10招改裝」複製貼上 自豪：開天價都秒租; 租金也戰南北 台南租金僅北市5折; 租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲 ...