Lo and Kwong CPA Company Limited

【公司結業】註銷公司前必讀5件事 | 結束公司資產處理- 將軍會計

有限公司固定資產 1.1. 物業 股東應在申請註銷公司前賣出以有限公司名義持有的物業，如公司持有物業是不可以申請註銷公司。 1.2. 附屬公司、聯營公司 如公司持有其他有限公司股份，股東應先轉讓附屬公司股份予第三者。 1.3. 股票投資 公司結業前股東應先賣出或轉讓以有限公司名義持有的股票 ...

股份有限公司董事及董事會經常問的問題q&A - 淮誠會計師事務所

股份有限公司董事及董事會經常問的問題Q&A. 問：選任之董事可否不具股東身分？. 人數有無限制？. 答：按公司法第一百九十二條規定公司董事會，設置董事不得少於三人，由股東會就有行為能力之人選任之，是以，董事之選任不以具有股東身分為限。. 問：董 ...

會計，審計及稅務 - 文偉鋒執業會計師 / Rambo W.F. Man CPA (Practising) / Man Wai Fung, Rambo

會計，審計及稅務 稅務條例第51C條規定，每名在香港經營行業，專業或業務的人，須保留其收入和支出的充足記錄，以便其應評稅利潤能易於確定。另外，根據公司條例第379條，有限公司的董事應編制經審核財務報表，並於每年的年度股東大會前提交。

PDF 董事 - Cr

原則1: 有責任真誠地以公司的整體利益為前提行事 公司董事必須真誠地以公司的最佳利益為前提行事。這表示董事有責任為現時及未來股東的利益行事。董事履行此項責任時,必須(在切實可行範圍內)考慮到達致的結果 需要對公司各成員公平。

1. 「獨資經營」、「合夥業務」及「有限公司」有何特點？它們有何優點和缺點？

1. 「獨資經營」、「合夥業務」及「有限公司」有何特點？. 它們有何優點和缺點？. 獨資經營是指由一個人出資經營的業務，縱然獨資經營者可聘用員工協助處理日常工作，但所有業務決定仍只由該獨資經營者作出。. 獨資經營者可獨享業務的全部利潤，也同時 ...

【空殼公司買樓】現成公司物業買賣流程 (銀行按揭常見問題)

「空殼公司買樓」是非常普遍的商業投資行為，2010年樓市辣招實施前，投資者常以香港有限公司名義持有物業並作收租之用。尤其是持中國護照居民或非本港居民，使用「現成公司物業買賣」、工廠大廈、商業辦公室，買賣商舖和車位等，除時間快捷外，更可方便稅務安排和管理。

PDF 新《公司條例》- 關於公司董事和帳目及審計的主要改變

有附屬企業的公司,須採取一切合理步驟,以確使附屬企業備存會計紀錄,該等會計紀錄須足以使該公司的董事能夠確保財務報表符合新條例的規定(第373(4)條)。. 第375條明確賦予董事有權在查閱會計紀錄時,可製作會計紀錄的文本,或要求提供會計紀錄的文本。. 舊 ...

如何更改公司董事？有限公司轉董事須知，董事委任/辭任流程參考 (2024) - Mexus 會計事務所

如何轉董事／更改董事？ 公司條例對董事的規定 香港公司條例對於私人股份有限公司董事的規定是「必須至少指派一名自然人」，而公眾公司或擔保公司則至少要有2名自然人董事。 一般而言，有限公司董事人數未有上限，只要按公司章程處理即可。

基金及物業會計 | CBRE Taiwan

關於我們 我們是唯一為發展商、投資者和資產管理公司提供綜合房地產會計和基金管理服務的顧問公司。透過將對房地產會計的深入了解與業界領先的技術相結合，我們可為你創建度身定制的全球和本地會計和報告解決方案，以優化營運，降低風險，讓你能夠專注於為投資者帶來價值的競爭性投資 ...

證券暨期貨法令判解查詢系統 | http://www.selaw.com.tw

法規名稱. 上市上櫃公司治理實務守則 (現行法規) EN. 發佈日期. 民國111年12月23日. 沿革資訊. 中華民國111年12月23日臺灣證券交易所股份有限公司臺證治理字第1110024366號公告修正發布第3條之1、第17條、第28條、第29條條文及第二章第三節名稱，並自即日起實施 ...

PDF 內幕消息 更改會計政策 - hkexnews.hk

更改會計政策後，本集團採用成本模式計量土地及樓宇的賬面值，據此，土地 及樓宇按成本減累計折舊及減值虧損列示。 更改會計政策的理由 根據香港會計準則第 16號，企業應選擇成本模式或重估模式作為其會計政策， 並應將該政策應用於同類物業、廠房及 ...

會計科目 - 维基百科，自由的百科全书

會計科目一般來說為 跨語言 、跨年代、跨國別，且會視科目要素或會計種類包括了科目內容和科目級次。. 不但反映了各不同科目之間的橫向聯繫，也反映相同科目內部的縱向聯繫。. 例如：分錄中的現金支出與進貨即為橫向聯繫，分類帳的兩筆現金支出即為縱 ...

Winkler Partners

壹﹑受持股轉讓限制之主體. 證交法第二十二條之二第一項之限制對象包含公司之董事﹑監察人﹑經理人或持有公司股份超過股份總額百分之十之股東 (下文簡稱「內部人」)。. 值得注意者，主管機關 (註1.)認定 依公司法第二十七條第一項規定，政府或法人為股東 ...

【買樓注意事項】用公司名義買樓好唔好？一文分析箇中利弊! - 香港地產公司 | 香港優質物業代理 | 專業地產

根據現時法例，只有《個人身份》或 《有限公司》才可持有物業。而公司名義持有物業可以分為兩種︰第一，以個人或團體（不多於50人）名義註冊一間有限公司，再用公司名義直接買樓；第二，透過公司股份轉讓的方式，「間接」擁有公司持有的物業。

PDF 年報 2023/24

營會計基礎，除非董事有意將 貴集團清盤或停止營運，或別無其他實際可行的方案。 ... 投資物業 投資物業乃持有作賺取租金及╱或資本升值用途之物業。 ...

請教公司注資問題 - 會計 Accounting - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

有限公司想購入現正租用廠房，有以下問題請教各位。 1.物業只做5成按，公司唔夠另外5成現金，如果唔想借2按有何方法？ 2.兩位股東都有錢，用注資好,還是用股東名義借給公司？邊種比較好？ 3.股東借錢給公司可否收取利息？幾多利息才算合理？ 4.該物業為上面2位股東私人持有，可否賣俾公司 ...

以公司名義買樓的弊處 (2024) - Mexus 會計事務所

非首次置業或已持有住宅物業的買家現時再購買住宅物業要支付15%的從價印花稅。 由於透過有限公司名義買賣物業所涉及的印花稅只是0.26%，遠低於以自然人轉售住宅物業，而且手續簡單快捷，買家會考慮以轉讓持有物業的有限公司股份購買物業。

三地產焦點: 以公司名義買樓的注意事項 | 28Hse 香港屋網

如果購買持有物業的空殼公司，即是買賣雙方以轉讓公司股權的形式進行交易，使新買家獲得該公司股份，並間接持有有關物業。 由於物業的持有人仍屬該公司，故此買賣雙方都不需要繳交從價印花稅及買家印花稅，只需各自繳付0.1%印花稅金額。

PDF 董事變動及 董事會委員會組成變動

何董事、高級管理層、主要或控股股東（具有上市規則所賦予之涵義）並 無任何關係；(iii)於本公司或本集團其他成員公司並無擔任其他職位；及(iv) 並無於本公司任何股份或相關股份中擁有香港法例第571 章證券及期貨條

PDF 截至二零二四年三月三十一日止年度之 全年業績公告

之會計準則及慣例以及本集團於本年度之全年業績。 遵守董事進行證券交易之標準守則 本公司已採納一套董事進行證券交易之行為守則，其條款與上市規則附錄 c3所載之 上市發行人董事進行證券交易之標準守則（「 標準守則」）所規定之標準一致。在向全

營收速報 - 永崴投控(3712)6月營收21.24億元年增率高達109.48％

物業地盤面積約21470平方呎，實用面積約16986 平方呎。是次出售之物業的每幢洋房實用面積由4060至4432平方呎不等，一律採4房4套房間隔，每幢皆附設私人泳池、獨立升降機、天台及車位，另外每戶花園面積為1492至2206平方呎。