【買樓律師】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項
2024-11-10 20:43買家置業簽署臨時買賣合約後，處理樓宇買賣的事情便交由律師樓負責，買家及賣家均需聘請自己的律師跟進買賣事宜。究竟律師有甚麼職責？聘請律師時有甚麼要留神？經絡按揭為大家介紹律師處理買賣物業的5大注意事項。
香港買樓律師樓常見問題 香港買樓法q&A | 涵蓋收費計算、選擇律師、委託注意事項、法律陷阱、律師責任等，助您安心置業。
3. 委託律師樓辦理買樓手續需要注意什麼？. 委託律師樓辦理買樓手續前，應仔細閱讀律師委託書，了解雙方的權利和義務。. 此外，還需要注意以下幾點：. 妥善保管所有文件：包括樓契、按揭契、以及其他相關文件。. 與律師保持溝通：及時了解交易進度，並 ...
【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!roots上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!
買樓無律師有風險？物業買賣選擇律師4大注意事項 | 置業q&A | 中原地產
大部分人買樓時，會委託律師處理物業買賣。普遍地產代理都會向客戶推介律師，亦有部分人自行找律師。自行找律師時要注意甚麼？有甚麼風險？物業買賣時，自行找律師時的4個重點如下： 要查核有關律師樓是否在銀行認...
買樓程序｜認識律師專業服務 掃除物業成交問題. 買賣雙方需委託律師，由律師代為進行查冊、草擬正式買賣合約、打釐印等事項。. (Natee Meepian via Getty Images) 簽署臨約後，協調交易的角色，會由地產代理轉為律師。. 買賣雙方需委託律師，由律師代為進行查冊 ...
買家律師手續和追查物業業權 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買樓手續要委托律師代辦，但買家律師所辦手續和追查物業業權的專業責任，比想像高很外。律師就樓宇的業權進行追查，還要追溯樓宇對上的契據，直至足夠起碼十五年，嚴格來說，律師有責任翻查所有舊樓契，包括地契、買賣合約、按揭契、贖樓契、每一次的轉名契、加名、授權書、死亡繼承的 ...
買樓搵律師〡怕律師樓被接管？本票比支票安全？買樓銀行過數料2022年實施
最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...
早前律師樓被律師會接管一事，令置業人士找律師處理物業買賣時更加留神。 物業買賣必須由律師樓進行，不論買家或賣家也必須聘請各自的律師，究竟在過程中分別擔任甚麼職能？ 申請按揭找律師有甚麼地方需要注意？ 今日就為大家分享委託律師處理物業買賣的4大小貼士。
買樓首期要儲多少？買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life
買樓律師費及其他費用一文看 | 10Life. 計劃買樓？. 首期要幾多？. 了解相關費用如買樓律師費用。. 10Life提供專業指導，解答有關買樓所需的首期款項和律師費用等問題。. 立即獲取買樓的資訊。.
3) 便宜莫貪. 律師樓與律師樓之間競爭日趨嚴重，甚至乎有律師樓都開始打價格戰吸客。. 雖然委託律師樓處理物業成交可以介乎幾千蚊至過萬，但Roots上會覺得用得過百萬買層樓都不希望臨門一腳出事，不如索性揀一間可靠的律師樓處理所有事務。. 為幾千蚊 ...
葉謝鄧律師行 - 樓宇買賣、物業轉名、一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800
本行從事樓宇買賣及按揭28年，能代辦各大小銀行的按揭．轉按．贖樓。承辦物業轉名、近親轉讓，手續可由同一律師代辦，樓契、按揭和贖樓全由同一律師代辦，可為自己取得較為相宜的律師收費。迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：買樓 （包按揭契）; 賣樓 （包贖樓契）; 買一手樓 $4900（1000 ...
委託律師負責物業買賣是要保障買賣雙方，但有人或會擔心律師服務費昂費。其實1997年前律師服務費跟物業的成交價掛鈎。然而，1997年後是市場決定服務費價格，每家律師樓都有內部指引規定費用，但買家仍然可比較兩三家律師樓收費後才挑選。
律師買樓2024詳解!（持續更新） ... 注意一點是賣方有責任在交樓日前處理好物業的相關費用，例如管理費，而買方會在這天上樓驗收。 那麼，即使律師樓不幸被接管或出現任何問題，買家仍可要求取回本票，透過另一律師樓作為中間人，準時將本票交給賣家 ...
【買樓開支懶人包】買樓費用，首期、印花稅、經紀佣金、律師費、火險、裝修費等 | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!
買樓要幾俾多律師費？ 律師費係一筆承做按揭時不可避免的一個費用。話雖如此律師費只係佔買樓總費用的一個小部分。只要你唔係搵最大型律師樓，一間普通律師樓搞按揭手續收費由港幣8,000-15,000不等似乎按揭金額而定。 按揭火險要幾錢？
買入一個單位，究竟律師樓代我做甚麼？- 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
買方律師樓的第一個工作，是審買賣合約。第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment），賣方有責任證明物業之業權是完整的，為此，他要交出政府批地文件及十五年來有關該物業交易的有關樓契及文件與買方，買方的律師就是要審樓契，察看是否有問題。
樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所
簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。
1. 簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的一般步驟是怎樣？
簽訂正式買賣合約及繳付加付訂金（大訂）的一般步驟是怎樣？. 步驟一. 買賣雙方各自委託代表律師。. 步驟二. 賣方律師草擬正式買賣合約。. 賣方可加入任何條款，只要有關條款不觸犯法例或違背臨時買賣合約的條款便可。. 另外，買方亦可提議加入特別條款 ...
買入一個物業，究竟律師樓代我做甚麼？ - 葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣法律手續.轉按$4500(包贖樓契).贖樓$1800.買樓包按揭契.賣樓包贖樓契
買樓律師樓代我做甚麼？. 買入一個物業，是有兩個過程的。. 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。. 買方律師樓的第一個工作，是審閱正式買賣合約。. 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審閱，雙方經過一輪 ...
葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名
律師就樓宇的業權進行追查，不單止要進行上述工夫，還要追溯樓宇對上的契據，直至足夠起碼十五年，嚴格來說，律師有責任翻查所有舊契，以至是超過十五年長，因為樓宇的業權有過問題，即使是過了十五年，還是對業權有影響，以至不可以被稱為好的業權 ...
【英國樓買賣流程】驗樓、委任律師、按揭申請、其他注意事項 - Zagdim 宅點海外
英國買樓流程簡單，而且多數可僱用專業的房地產仲介及律師幫忙處理文件及各細項事務。但作為買家有責任事先了解整體的英國置業流程，以免有所錯漏，減免受騙的機會，因為最終的後果可能會使買家自己蒙受不必要的損失。所以本文會詳細地分享英國買一手新樓及二手樓的流程，助打算在英國 ...
【英國買樓】了解律師工作流程 - HK UK Support
第十步：申報印花稅及登記所有權變更及. 當您順利收樓後，律師工作還未結束，他們需要申報印花稅及在土地註冊處登記所有權變更。. 律師會代您向英國稅務局提交所需要的印花稅務申報表，及繳納相應的印花稅。. 按照法律規定，印花稅的申報和交付都必須 ...
聯名物業的長命契 Joint Tenancy - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務
香港律師會樓宇買賣忠告; 競投(拍賣)物業承擔風險; 按揭和贖樓程序手續和律師收費; 買家揀樓應查詢清楚的問題; 樓宇買賣中沒收訂金︰「殺訂」 不遵行物業交易合約; 臨時買賣合約的效力; 臨時買賣合約買賣雙方權益; 買家睇樓時; 買樓律師費、雜費; 買入單位 ...
新美貸款銀行支招——買出租房用有限責任公司可規避責任風險 | 工商信息 | 紐約 | 世界新聞網
買住宅房出租是華人 投資和積累財富極好的方法。很多華人也因此發家致富。但買住宅房出租也有些風險。常見的也是大家最擔心的是，如果出租房出事，比方傷人，律師會追溯責任到屋主以致波及屋主的自住房，其它房產，甚至銀行存款或薪水。
《二審宣判》高雄氣爆過失增至8成 市府將上訴 - 社會 - 自由時報電子報
一審原認定負4成責任 二審判市府獲賠償金額縮至2800餘萬十年前高雄氣爆卅二死案，市府對中油、榮化和華運三家公司求償等官司，高等法院高雄 ...
買入一個物業，是有兩個過程的。. 第一個是簽訂正式買賣合約，第二個是簽訂新的樓契，或稱轉名契（Assignment）。. 買方律師樓的第一個工作，是審閱正式買賣合約。. 這份合約，一般由賣方律師準備，由買方律師審閱，雙方經過一輪討價還價的過程，才作定稿 ...
當業主向銀行申請按揭時，樓契在供樓期間會作為抵押品存放於銀行，以保障銀行的利益。供完樓後，業主可以申請贖契，並在律師協助下處理，就可以完完全全擁有該物業。贖契是不少業主的人生目標，究竟什麼是樓契呢？樓契是一份非常重要的物業文件，這是單位業權的證明，是一份將物業由原 ...
卸完煤油裝食用油｜食安風暴捲全國 內地網絡「去香港買油」成熱話 | 星島日報
由於食用油是家家戶戶必需品，事件持續發酵下，引發食安恐慌。近日「去香港買油」成為內地社交媒體的熱話。 只要用「去香港買油」搜索，微博及小紅書都有不同人留言，「深圳很多人應該又想著去香港買油了吧？