【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？(附影片) | 胡‧說樓市
2024-11-10 16:51律師處理物業合約、按揭流程 流程1: 選擇On List律師樓. 由於買賣雙方簽定合約過程後，買家尋找銀行審批按揭，批出的按揭貸款會保留在律師行內，所以銀行只會接受一些評級良好的律師行加入「指定名單」，也就是我們俗稱的「On list」，而律師樓是否「On list」，會參考律師樓在律師公會的操守 ...
買樓應該用發展商律師樓定自己出去找 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
根本搵律師都唔會有咩保障，你都唔打官司啦，一打十幾廿萬，你邊有得同發展商打？ 是旦搵個，就得，點解咁小時間？ 呢個盤臨約係規定五個工作天內要上律師樓簽正約.
律師會接待澳門法務局代表團 分享一手樓買賣執業經驗 | 星島日報
律師會指，本港住宅物業的預售樓花制度擁有悠久的歷史，在香港房地產市場中扮演著重要的角色。 《條例》對香港發展商首次銷售住宅物業實施了廣泛的法定要求，當中包括已落成和未落成的發展項目。
【買樓開支】首期按揭、印花稅、其他收費、隱藏費用、常見問題 ｜千居Spacious
買樓律師費是沒有標準，不過以中小型住宅而言，大約 $6,000 - $10,000 元的律師費，已包括協助買賣合約的簽定、查閱樓契及按揭契、代繳印花稅、及簽署轉讓契約等文件。 ... 一般而言，新樓盤的發展商已指派指定律師行負責，代表買賣雙方，而二手市場，則由 ...
一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 - 葉謝鄧律師行 - YIP, TSE & TANG, Solicitors
近年有一手樓速銷，不少買家選擇自己聘請律師獨立代表，做法相當明智，事實上，曾經有小買家在交易手續過程中，與發展商起了爭抝，例如在交易時間上，付款責任上，小買家被發展商律師要求另找律師。從過去事例證明，買方與地産發展商分聘律師，在轉讓手續時，可以避開利益上衝突。
麥興業大律師樓暨私人公證員. 澳門宋玉生廣場335-341號,獲多利中心21樓P,Q,R. 電話： 853 - 2886 8686 ， 2886 8628 傳真： 2849 4949.
【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 中原按揭 | 中原地產
二手市場是由買賣雙方委託各自的代表律師，一手市場一般由樓盤發展商已指派律師行負責，代表買賣雙方。. 至於律師費多寡則視乎物業成交價、樓齡、地契等因素，沒有一定標準，一般情況為數千至數萬元不等，若當中涉及地權和業權等較複雜問題，律師費 ...
樓盤開賣前最少三日：了解項目銷售安排. 《一手條例》規定，發展商須於項目公開銷售前最少三個工作日公布銷售安排，當中會列明銷售場地 (俗稱「售樓廠」)、銷售時間、可供購買單位、入票安排、抽籤程序、簽約安排，我們會在下面詳細解釋。. 準買家同樣 ...
交樓日前準備 收樓信. 發展商取得入伙紙及滿意紙後，會透過律師樓向買家寄出買賣確認信件，買家就可憑此信收樓。 聯絡發展商的收樓部. 買家應預先聯絡物業的收樓部，預約交樓日期及時間。通常收到信後 2 個星期內就可以正式收樓。 預約驗樓師
昭明苑 | 出售居者有其屋計劃單位2022 - Housing Authority
已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構： 不適用. 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人： 不適用. 賣方： 香港房屋委員會. 本網站由賣方發布。. 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的詳情。. 進入 >. 修訂 ...
完成買賣交易 | Community Legal Information Centre (CLIC)
如無未解除的按揭，便把樓價餘款（扣除律師費）直接交給賣方。略過下列第12及13項。 賣方律師. 12. 簽發證明文件解除該按揭，表示賣方所欠的按揭貸款已還清。 銀行（賣方按揭的承按人） 13. 取得該解除按揭文件後，送交買方律師。 賣方律師. 14.
一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 - 法周刊 - 你的法律良師益友
一手樓買家可另聘律師代表自己，提防與發展商的「利益衝突」 謝連忠律師 2020-11-09 樓宇物業 近年有一手樓速銷，不少買家選擇自己聘請律師獨立代表，做法相當明智，事實上，曾經有小買家在交易手續過程中，與發展商起了爭抝，例如在交易時間上，付款 ...
一手新樓的律師費 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1
買賣協議及轉讓契由發展商律師樓草擬，買家都要分擔架啦，大石砸死蟹，世事太多不公平待遇，唉! 由於買賣協議文本一丁兒都不能改，所以我一手樓會搵埋發展商律師樓搞埋，慳返D。 [本帖最後由 QQTiger 於 2020-7-26 07:26 PM 編輯 ]
利奧坊．壹隅 - The Quinn．Square Mile
發展項目的承建商：恒麗建築有限公司。賣方代表律師：中倫律師事務所有限法律責任合夥及羅文錦律師樓。已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用。 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：恒基兆業地產代理 ...
【英國買樓流程】一手新盤及二手樓置業 - HK UK Support
購買一手樓和二手樓的部份流程略有不同，不過在確認交易後，同樣需要委任英國律師來幫你處理買樓手續。 一手樓：選定心水的樓盤後，與賣家（業主或發展商）簽訂「預留表格」（Reservation Form）以預留單位。買家要支付預留單位的訂金，約1,000英鎊至10,000 ...
香港工程公正行 [簡稱hkbs]，為獨立第三方公正行。客戶包括各大發展商、管理公司、顧問公司、業主及律師樓等。本行專門處理各種裝修爭議、滲水問題、結構損毀、樓宇驗收、損害評估等，以先進的儀器及專業的背景，為客戶提供最優質的解決方案。
【收樓程序】新樓、二手舊樓收樓攻略：驗樓清單及注意事項一覽｜Fwd Hk
一手樓收樓程序. 若是購買一手樓的話，收樓的程序主要是和發展商配合，以下是買新樓主要的收樓程序：. 等待發展商通知收樓或律師樓的收樓確認信. 完成買賣手續後與發展商預約日期收樓. 收樓當日辦理住戶登記手續及收取各項樓宇相關文件如設施說明書等 ...
【買樓花】抽新盤買樓 9 大步驟｜樓書價單入票程序一文看清 ｜千居Spacious
一手樓的支出通常比較容易計算，因為有不少雜費會由各大發展商為買家支付，如律師費、經紀佣金，甚至部分的印花稅。 如買家選擇 建築期付款， 就要謹記收樓前 3 個月自行向銀行申請承辦按揭。
買樓花用發展商免費律師定自己再搵律師好?(頁 2) - 地產討論 - 香港討論區 (純文字版本)
至於雜費就梗有一大堆啦，間間律師行都係咁啦。新樓既就更加多添。搵自巳既律師做番，唔見得平左去邊。 [/quote] 咦，計落同外面差唔多，用發展商律師樓仲包樓契費用，我到而家都唔知份契收幾錢:smile_40:
英國買樓agent怎樣選擇？分析兩大經紀種類及地產網，助你找到優質樓盤 - Red Brick Property
買家查閱並同意後，便可把約10%的首期滙入律師樓戶口。律師樓在收到滙款並收集所需的簽署文件後，便會向客戶取得授權，授權律師可以把款項交給發展商的律師，随後便會進行交換合同的程序，合同亦會正式生效。
方皓玟特殊條款買旺角ElizePark 首期僅8.5萬較正常低7成｜獨家
律師謝天良：發展商有自由選擇買家的權利. 就上述個案，《香港01》分別向一手住宅物業銷售監管局（銷監局）及律師查詢。律師謝天良表示，由於項目是私人樓宇，而且以招標形式出售，發展商有自由選擇買家及訂立條款的權利，所以認為不存在違規行為。
購買樓花詳細程序. 第 1 步： 發展商推出售樓書. 發展商在出售日前最少七天， 需要公佈售樓說明書， 也就是簡稱的售樓書， 讓公眾隨意參閱， 現時最普遍的售樓書公佈方法， 就是上載在新盤的網頁上， 讓公眾自行下載。. 售樓說明書內， 需要包括以下的 ...
由聯合國人權理事會任命的獨立專家組發表聲明，表示調查顯示，加沙的饑荒已從北部蔓延到中部和南部。 由11名人權專家組成的專家組，指加沙南部汗尤尼斯和中部代爾拜拉赫有三名年齡介乎6個月大至13歲的兒童死於營養不良。雖然他們已接受治療，但仍然死於饑餓，毫無疑問，饑荒已從加沙北部 ...
正式買賣合約與臨約分別 + 正約條款內容 + 常見問題 ｜千居Spacious
「臨時買賣合約」與「正式買賣合約」分別. 在買樓過程中，簽署臨約與正約的用意各不同，臨約的作用是確立交易意向，而正約的作用是確立條款，以及物業是否具有良好業權。. 臨約與正約並沒有標準格式，但相比之下，臨約內容較簡單 （約 2 至 3 頁紙）；而正式買賣合約則相當詳細 ( 約 20 至 30 ...
智冠推防詐7大機制! 全台遊戲業首家取得fido身分驗證 | 中天新聞網
為響應數位發展部「智慧防詐與數位信任應用發展計畫」，智冠建立第7大防詐措施，今年5月MyCard服務啟動接軌國際線上身分識別標準，結合金鑰加密架構與生物辨識技術，會員無須記憶或輸入帳號密碼，改以生物特徵等綁定行動裝置，強化隱私保護，預計7月下旬正式啟用，目標今年第4季推展達50萬 ...
PDF 行政摘要 紐約市房屋局 (Nycha) 2025 財政年度機構計劃」初稿
現正進行耗資約39.1 億美元的大型翻修工程。另外17,154 個住房單位的發展項目現正處 於居民諮詢或發展前期階段。總的來說，nycha 有超過37,800 個住房單位的翻修工程已 完成，進行中或處於居民參與活前期發展的階段。 空地發展、重建和其它房地產項目:
找"諮詢公司""反催收"？債務逾期該如何正確應對_新聞頻道_央視網(cctv.com)
中南財經政法大學、美團安全管理部于2023年聯合製作發佈的《"反催收"黑灰産業現狀危機及其治理研究報告》指出，國內"反催收"黑灰産業已從20世紀90年代的萌芽個體階段發展成當前由非債務主體第三方主導的、有組織産業化階段。