買樓怕律師樓被接管，訂金和首期應否託管(stakehold)？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】 - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

律師樓被接管 一招免受凍資殺訂風險【星之谷專欄－經濟一週】. 2021 年 01 月 18 日. 黃馮律師樓被接管，令買家慘遭「殺訂」風險，引來全城熱議。. 一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管 (stakehold)於律師樓，惟相關做法正備受質疑。. 其實只須改變資金支付 ...

Deposit-stakeholding in property transactions - Be Smart in Appointing ...

Deposit-stakeholding in property transactions 2021-01-29. The Law Society of Hong Kong ("Law Society") has recently intervened into the practice of a solicitors' firm Messrs. Wong, Fung & Co. ("Firm"), as it has reason to suspect that a former clerk of the Firm had dishonestly misappropriated money belonging to the Firm's clients.

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 - on.cc東網

當買方律師樓被接管，可以即時轉到另一間律師樓，繼續完成交易。. 期間文件須重做，樓契在被查封的律師樓，須設法取回；也要和銀行溝通，修改貸款信以及銀行指令（Bank Instruction），這些都需要時間，如果能夠自動延長成交期，對買家來說有一定保障 ...

黃馮律師樓遭接管 苦主四出借錢 教你避過「殺訂」的方法｜子非魚

黃馮律師樓被接管，令買家慘遭「殺訂」風險，有苦主要四出借錢，引來全城熱議。一般而言，樓宇買賣均將訂金及首期託管（stakehold）於律師樓，惟相關做法正備受質疑。其實只須改變資金支付方式，將訂金或首期用本票支付賣家，再將本票託管在律師樓，便能於律師樓被接管下取回本票，免受 ...

買了樓但未成交，收到屋宇署維修令或驗樓令，責任屬誰？ - 星之谷按揭轉介 Starpro Agency Limited

爭取賣方把維修費stakehold律師樓. 如果成交期內發現了有維修令，雖然是賣方責任，但買方要日後向賣家追討也不一定容易。故此，發現有維修令後，應讓律師樓要求賣方把部份預計維修費stakehold在律師樓，而該預計維修費可以在買方付賣方樓價尾數中扣除。 ...

Stakeholding of Deposits - EAA

一 般 而 言，由 於 確 定 物 業 是 否 為 負 資 產 物 業 或 業 主 能 否 解 除 按 揭 並 不 容 易，故 上 述 持 牌 人 的 責 任 應 適 用 於 所有 附有 未 解 除 按 揭 的 物 業 買 賣 。. 根 據《地 產 代 理 常 規 (一 般 責 任 及 香 港 住 宅 物 業) 規 例》第 13 (1) (a ...

律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫【星之谷專欄 - 東方日報】

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？

【星之谷】律師樓被封 買樓慘中伏 4招避劫 | on.cc 東網 | LINE TODAY

筆者歷年分享不少買樓中伏個案，但都不及近月某大型律師行被律師會接管，令樓契及現金遭凍結，滋生大量苦主的悲劇，據報涉及金額最少20億元。很多準上車人士近日都恐懼，問筆者如何防止律師樓被接管，最終樓宇買賣趕不上成交，而慘遭殺訂的風險？ 律師樓被接管非常罕見，大型律師樓就 ...

【星之谷】大型律師樓被銀行封殺 準業主3招自救手冊｜即時新聞｜產經｜on.cc東網

最後，要100%避開律師樓被銀行Block的風險，自保方法着實不多。首先，可以考慮用最神級的中環大型律師行，將風險減到最低；如果提早申請按揭，遠在成交期死線前已經獲得銀行批准提取貸款，就算代表律師樓被銀行Block亦不影響；另外，最好同時向多間銀行申請按揭，有幾個Offer選擇等於多個 ...

各位地產師兄，現在還是要Stakehold嗎？ - Discuss.com.hk

近年都間中買賣物業，代理都會要求買家訂金寫予業主之律師樓，有朋友話從來未試過要律師樓託管，小弟好奇想請教各位專家，律師樓託管還存在嗎？謝謝 香港討論區

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

簽署臨時買賣合約，並繳交樓價約5%作為首期訂金。 簽署臨時買賣合約後，盡快委任律師，並將臨時買賣合約送交律師起草正式買賣合約。 雙方應於簽署臨時買賣協議後 14 天內，在律師樓簽署正式買賣協議。買家需交大訂。

臨時買賣合約支票 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - 香討．香港 No.1

stakehold 即係交比律師託管住先. 當你想買果層樓 1M, 前業主借左九成, 即係 0.9M, 如果佢賣比你既價錢係低過 0.9M, 咁你比既訂就要 stakehold, 因為前業主可能要補＄先賣得層樓比你, 如果佢無＄既話銀行唔會比佢贖番張契.

何謂銀行認可律師樓？按揭律師費收費是多少？買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？ - 壹家壹按揭轉介

買樓或轉按選擇律師樓又要注意什麼？. - 壹家壹按揭轉介. 每間銀行都有一個內部的律師樓List，如承造按揭時必需要在選擇銀行認可的律師樓才可成功辦理整個按揭手續。. 如律師樓不在認可律師樓List內，銀行可加以審批該律師樓獲取一次性使用權，但一般機會 ...

憲法法庭今開庭!政院律師意外成焦點 網歪樓讚「好帥」敲碗喊跳16蹲

憲法法庭今（10）日將針對國會擴權法案「緊急處分」進行審理，各機關代表在庭上交鋒，不料網友卻將目光全投向行政院訴訟代理人李荃和律師 ...

急問。 臨收樓前。 業主欠債。 遭釘契。 - 自由講場 - Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區

業主律師未覆， 我呢邊律師睇緊文件，而家等緊律師樓覆。 ,Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 ... parrotking 發表於 24-6-17 16:47 你已付樓價10％給業主律師託管stakehold 嗎？而家有釘契，成交告吹，業主律師要退還訂金給你。 ...

憲法法庭攻防!政院律師李荃和帥到網友歪樓 曾在萊豬案有卓越貢獻

憲法法庭一開始先由總統府等4機關的訴訟代理人陳述意見，其中行政院訴訟代理人李荃和律師引述報導，認為新修的國會職權法25條新增非常多不 ...

陳真咬甩趙家賢左耳後遭「私了」案 律師樓文員暴動及傷人罪脫 同案無業男罪成 | 星島日報

2019年11月，無業漢陳真在太古城中心咬甩前區議員趙家賢左耳後疑遭示威者「私了」，涉案61歲律師樓男文員及36歲無業男否認暴動及有意圖而傷人罪，經審訊後，暫委法官高偉雄今於區域法院裁定男文員兩罪脫、無業男兩罪成。

憲法法庭攻防!政院律師李荃和帥到網友歪樓 曾在萊豬案有卓越貢獻

憲法法庭一開始先由總統府等4機關的訴訟代理人陳述意見，其中行政院訴訟代理人李荃和律師引述報導，認為新修的國會職權法25條新增非常多不確定法律概念，這些高度抽象的不確定法律概念非常難掌握，反質詢的定義也不明，直指「連主推這個法案的立委都說得不是很清楚」，暗諷國民黨立委吳 ...

擔心!律師樓手續程序 | Lihkg 討論區

三十年前試過 間律師樓老闆夾走成間firm啲stakehold 跟手移民 樓主嚇到瀨屎未呢 超合金黑金 2020-09-15 09:29:36 最近都有律師樓執, 所以stake hold money hold 住曬既case

憲法法庭今開庭!政院律師意外成焦點 網歪樓讚「好帥」敲碗喊跳16蹲 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com

記者楊士誼／台北報導. 網友大讚李荃和律師「好帥」（圖／翻攝自yt） 憲法法庭今（10）日將針對國會擴權法案「緊急處分」進行審理，各機關代表 ...

影/Net律師在東岸商場1樓堆放發還證物貼「強盜贓物暫置區」 基隆市政府回應了

net委任律師陳義文今天在東岸商場1樓，展示檢方發還被破壞的門鎖，重提對市府辦理東岸廣場重新招商的疑點，並說無意要再挑起紛爭，只是在搬運 ...

Net再出招!東岸廣場展示「強盜贓物」 委任律師嗆謝國樑「說謊」 | 太報 | Line Today

基隆市政府今年2月1日凌晨強制點交東岸商場資產，前營運廠商NET因此控告市長謝國樑等人涉嫌強盜、毀損等罪，甚至後續引發罷免謝國樑等爭議。檢方今天（7／10）完成查扣物清點採證後，發還已無爭議的證物。不過NET方面，將這些物品放置在東岸商場1樓通道旁，甚至還貼上「強盜贓物暫置區 ...

藍白罷免修惡法踩到憲法紅線!律師全說了：提高罷免門檻救不了謝國樑 | 政治 | 三立新聞網 Setn.com

藍白罷免修惡踩到憲法紅線!黃帝穎律師今（10）天表示，立法院的藍白提案分別是拉高罷免門檻和增加身份影本，這些措施會造成罷免權行使的 ...

鄭文燦案媒體刊出監聽譯文 鄭銘謙：桃檢分案了解有無外流

前桃園市長鄭文燦被控貪污案，桃園地方法院裁定新台幣1200萬元交保。媒體刊出監聽譯文內容，法務部長鄭銘謙今天受訪時表示，桃園地檢署已分案 ...

快訊／台中女外送員10樓墜社區中庭...保全急報警 送醫不治 | ETtoday社會新聞 | ETtoday新聞雲

台中驚傳大樓墜樓案，一名女外送員10樓墜下送醫不治。（圖／民眾提供） 記者游瓊華／台中報導. 台中市北區一處社區今天驚傳墜樓案，一處社區 ...

最高法院對機構權力的一記重拳，以及由此給企業帶來的不確定性 - 新浪香港

繼 Loper 案判決之後，法院在 Corner Post 訴聯邦儲備系統理事會案中又一次打擊了機構權威，認為提起訴訟的時間始於法規首次影響企業之時，而非法規通過之時。這項決定，擴大了企業挑戰行政法規的時間範圍。 J.S. Held 執行副主席兼環境、健康與安全實務負責人 John Peiserich, Esq. 指出：「Corner Post ...

林士傑關鍵致命傷曝 女兒腰間綁紅線殯儀館驗屍

台南漁會理事長林士傑遭人槍殺，法醫相驗報告出爐，確認林士傑身中11槍，其中5發貫穿胸腔是關鍵致命傷! 而林士傑的女兒，台南市議員林依婷 ...