樓宇買賣律師推薦2024詳盡懶人包!（持續更新） - Superpark

【律師樓：樓宇買賣】價錢、流程全攻略!有何陷阱要避開？ (附影片) | 胡‧說樓市

樓宇買賣律師樓市佔率、價錢. 相比於代理佣金，買賣二手樓各支付1%的佣金，買賣物業的律師費相對地低。. 以一般中小型住宅物業，大約6,000元以內已有全包服務，可以協助簽買正式買賣合約、查契、代繳印花稅、查閱按揭契、及簽署轉讓契約等文件 ，當然視 ...

【查冊】買樓前必做？即睇用途、收費及詳細教學! (附影片)

然而，由2021年11 月開始，土地註冊處實施了新查冊限制。新制沒有選項給傳媒工作者作聲明，日後除了進行調查報道更困難外，亦直接影響地產版記者的日常工作。限制查冊後，原來有些工作，日後地產版記者未必能為大眾做到。究竟我們在合規情況下查冊，可以找到甚麼資料？查冊時有甚麼要 ...

樓宇買賣/物業轉讓| Chang & Co. 張氏律師事務所

涉及費用：. - 提交過戶申請時向房屋委員會繳交的行政費：約HK$3,000. - 所有權轉讓律師費用：約HK$7,000. - 向政府支付的雜費：約HK$5,000至HK$6,000（包括房委會法律事務分處批核轉讓契據初稿政費用 HK$2,440）. 我們的服務收費：. 買賣物業：港幣6,800元起. 從遺產移轉 ...

【買樓律師】一文睇清5大秘訣教你點揀最適合的樓宇買賣律師! | Roots上會 | 香港首間「上會」平台 幫你輕鬆上會!

香港有不少樓宇按揭律師，不過質素差別可以很大，而且流程繁複，所以買樓搵律師過程及按揭律師費都絕對唔可以慳!揀買樓律師技巧多多，稍一不慎可能令你的成交遭到殺訂風險!ROOTS上會教你5大揀買樓律師的重點貼士，助你買樓時避免中伏!

買樓程序2024｜二手樓買賣8大流程 銀行估價+律師樓+按揭注意事項一覽

買樓程序2023｜無論在香港買新樓還是二手樓，買賣樓宇過程中涉及許多步驟和程序。 下文將詳細介紹香港買二手樓流程，包括銀行估價、買樓按揭、委託律師樓、驗樓、收樓程序等資訊。

【查冊入門】如何自己幫物業起底? (上) - mreferral.com

不過，如果準買家希望自助「起底」，可留意今明兩集的「起底大法」。. 【查冊入門】如何自己幫物業起底? 立即申請. 1. 進入土地註冊處系統. 普羅大眾要查閱物業的 土地登記冊 ，首先要登入土地註冊處中的「查閱土地登記冊」，其後以非經常用戶登入。. 要 ...

房地産買賣 - legalservice.com.hk

由於香港樓宇買賣程序繁複, 土地註冊處的登記不保證業權無缺漏,因此, 為保障自身利益, 買方會委托律師處理樓宇買賣所涉及的法律文件及查冊等事務。由於臨時合約已是一份具約束性的文件, 在簽訂臨時合約前, 買方最好先向律師查問有關合約的問題。否則 ...

【土地註冊處】契約註冊、物業查冊、其他服務、常見問題

涉及土地註冊的契約有多種，例如想了解物業持有人及業權形式，一般會看樓契（ASSIGNMENT）及買賣合約（AGREEMENT FOR SALE AND PURCHASE）；想了解物業是否有按揭在身，則主要看法定押記（LEGAL CHARGE），但當中要注意事項比想像中複雜，如需要進一步解讀，建議尋求地產代理或律師協助。值得一提，如 ...

買家律師手續和追查物業業權 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

買樓手續要委托律師代辦，但買家律師所辦手續和追查物業業權的專業責任，比想像高很外。. 律師就樓宇的業權進行追查，還要追溯樓宇對上的契據，直至足夠起碼十五年，嚴格來說，律師有責任翻查所有舊樓契，包括地契、買賣合約、按揭契、贖樓契、每一 ...

賣樓律師費、雜費 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

賣樓律師費、雜費. 雜費（或代支費用），包括登記費、查冊費、補契費、車馬費。. 葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是on list 律師行。. 長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花 $4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800. 律師費：賣樓最少有兩份 ...

買樓律師費、雜費 - 葉謝鄧律師行 | 物業法律服務

雜費（或代支費用）：登記費、查冊費、印花稅、車馬費。. 葉謝鄧在樓宇買賣法律服務上信譽超著，在各按揭銀行是on list 律師行。. 長期優惠大受歡迎：一手樓/樓花 $4900（1000萬以下樓價）、轉按$4500、贖樓$1800. 本行律師費優惠: 一手樓$4900、轉按$4500、贖樓$1800 ...

樓宇買賣款擬不經律師行 業界：須有明確指引-香港商報

一般來說，律師提供「全包」費用，包括律師本身收費、按揭契及查冊費等因物業買賣而衍生的文件雜費，一般律師費開支大約由3000元到萬元不等，費用並不包由律師代付的印花稅。

葉謝鄧律師行 | 樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名

葉謝鄧律師行|樓宇買賣|按揭|贖樓|轉按|物業加名|居屋轉名. 查詢電話 : 62149999 陳婉明律師 Sharon Chan (WhatsApp OK) 律師行地址 : 香港金鐘道89號力寶中心1座1202室 (近金鐘港鐵站B出口) in 關於葉謝鄧律師行 | Permalink. Tags: 關於葉謝鄧律師行. 本律師行承做香港銀行按揭 ...

【買樓律師2024】申請按揭必須選擇on-list律師樓？拆解律師職責及聘請律師的注意事項

買家置業簽署臨時買賣合約後，處理樓宇買賣的事情便交由律師樓負責，買家及賣家均需聘請自己的律師跟進買賣事宜。究竟律師有甚麼職責？聘請律師時有甚麼要留神？經絡按揭為大家介紹律師處理買賣物業的5大注意事項。

進行中的法律訴訟 將對方樓宇釘契對新買家的物業有哪些影響｜律師樓費用預算 首次免費諮詢

釘契亦能保障新買家。 每當進行物業買賣，買方的律師必會代為進行物業查冊，確保物業「身家清白」，如律師發現物業有未解除的法律問題（未「解釘」），會向新買家解釋或須承擔之法律責任。

樓宇買賣律師費 - HKeTIME | 香港e一刻

請注意，對於樓價1000萬以上的物業，律師費用會超過$10,000，具體金額可能因物業價值和其他因素而有所變化。以上樓宇買賣律師收費價格僅供參考，實際律師費用可能因律師事務所和個別交易而有所不同。

樓宇買賣 | Community Legal Information Centre (CLIC)

樓宇買賣. 註：. 『賣方』一詞指出售物業單位的業主. 『買方』一詞指買入物業單位的人. 香港土地業權的基本概念. 地產代理服務（連同買賣程序之概述）. 臨時買賣合約. 正式賣買合約. 違反買賣合約的後果.

樓宇買賣.按揭 - WeeklyLaw.com葉謝鄧律師行 | 香港法律網站

樓宇買賣.按揭.樓宇近親轉讓.買樓（包按揭契）‧賣樓（包贖樓契）‧轉按 $4500（包贖樓契）‧贖樓 $1500. 由於葉謝鄧律師行經辦樓宇買賣的資歷長久，因此能夠經辦各大小银行的按揭。. 迎合各銀按揭減息形勢，推出以下優惠：. ‧買樓 （包按揭契）‧賣樓 ...

土地註冊處 - 公共服務 - 查閱土地紀錄

查閱土地紀錄開啟查閱土地紀錄的子選單. 查冊方式網上查冊服務（「綜合註冊資訊系統」網上服務）櫃位查冊及自助查冊的程序土地紀錄的種類查冊的種類收費註冊摘要日誌按揭註冊摘要月誌街道索引及新界地段／地址對照表. 業主立案法團開啟業主立案法團的 ...

追查業權15年 - hklawsoc.org.hk

首先，根據《物業轉易及財產條例》，買方有權要求賣方出示由簽署買賣合約的日期前計起的15年內與該物業業權有關的交易文件如地契、轉讓契、按揭等文件。買方律師必須審閱物業的有關契據文件，以核實物業業權是否妥善。倘若業權有問題，物業交易或不能進行。

進行樓宇買賣時，律師樓怎樣處理客戶資金？ - Planto

最新：金管局建議買樓不經律師樓付款 最快2022下半年實施. 過去曾有律師樓發生疑似職員挪用客戶事件，導致律師樓被香港律師會接管，連經相同律師行買賣物業的客戶，亦無辜地遭凍結資金，影響交易。. 為防止同類事件，香港銀行公會就物業買賣付款模式作 ...

【買樓開支】買樓律師費、地產經紀佣金...買樓開支究竟要預幾多？ | 置業q&A | 中原地產

買家可以選擇一次過繳清或分期每年支付，亦可選擇向銀行加借，即是將保費計入按揭貸款內，並根據按揭貸款年期還款，當中要支付利息。. 二手樓/一手樓律師費. 律師費是買樓必須開支，由於買賣樓宇涉及不少繁複的文件往來，需經律師樓處理，包括協助 ...

基泰台大建案鬧糾紛 董座陳世銘被控侵占獲不起訴

事後毛男與禾茂開發公司指控，基泰建設董事長陳世銘、總經理馮先勉2人，於2013年3月2日將當初「協議書」上約定的8戶中的第19樓建物，以買賣為由 ...